Lotnisko w Modlinie nie znajduje się w komfortowej sytuacji. Od miesięcy trwa tutaj spór właścicielski, który skutecznie blokuje rozbudowę pękającego w szwach portu, który od miesięcy odnotowuje niewielkie (w porównaniu z tym, jak wyglądało to przed laty), acz konsekwentne wzrosty liczby podróżnych.
Tym razem lotnisko opublikowało zaległe statystyki za kwiecień. Okazuje się, że w czwartym miesiącu bieżącego roku w porcie tym obsłużono 268 319 pasażerów, co daje wzrost w stosunku do roku ubiegłego o 6,8 proc. Port odnotował też wzrost za pierwszy kwartał bieżącego roku. W ciągu trzech pierwszych miesięcy z lotniska skorzystało 683 172 podróżnych, czyli o 3,7 proc. więcej rok do roku.
Mimo iż Modlin odnotowuje stałe wzrosty, w porównaniu z dynamiką rozwoju pozostałych portów lotniczych w kraju i tego, co działo się w Modlinie w latach ubiegłych, nie są to wyniki imponujące. Bardziej dynamiczny rozwój blokuje konflikt właścicielski, uniemożliwiający rozbudowę lotniska. Bez inwestycji w infrastrukturę Modlin nie przetrwa. Żeby je przeprowadzić, konieczne jest otrzymanie kredytu, który umożliwiłby przede wszystkim rozbudowę terminala pasażerskiego.
Koszt rozbudowy lotniska w Modlinie szacowany jest na 60 mln zł. Miałaby ona zostać sfinansowana ze środków zewnętrznych. Po jej przeprowadzeniu przepustowość terminala zwiększyłaby się do 5 mln pasażerów rocznie, wobec 3,5 mln obecnie. Nakłady inwestycyjne, poniesione w ciągu lat 2017–2022 plasowałyby się na poziomie 97 mln zł. Warto przy tym pamiętać, że rozbudowa powinna być już właściwie w toku. Lotnisko znajduje się bowiem na granicy swojej przepustowości.
Problemem okazuje się fakt, iż PPL będące udziałowcem lotniska w Modlinie,
woli inwestować w Radom, niż w podwarszawski port, argumentując to faktem, iż to właśnie radomski port miałby w najbliższej przyszłości przejąć ruch czarterowy i niskokosztowy z Okęcia.
Jedyną linią lotniczą, obsługującą połączenia na terenie Portu Lotniczego Modlin, jest irlandzki przewoźnik niskokosztowy Ryanair. Przedstawiciele firmy od wielu miesięcy apelują o jak najszybszą rozbudowę terminala w celu zwiększenia swojej floty, a także liczby obsługiwanych połączeń.